東京、神奈川、埼玉、千葉、不動産競売物件情報、管轄裁判所情報
不動産投資、不動産担保ローン、競売物件、土地付建物、一戸建て住宅、マンション、商業ビル等、裁判所が取り扱う競売物件情報と競売参加方法を解説しております。不動産投資をされている方は高利回りの物件情報をお見逃しなく。
裁判所が取り扱う競売物件とは
不動産、土地付き建物（一戸建て住宅）、マンション、商用ビル、土地等の所有者が、事情により債務履行（返済）できなくなった不動産・物件を債権者（お金を貸している人）の申し立てにより、裁判所が差し押さえた物件です。
気をつけて欲しいこと
裁判所という公の機関が取り扱ってありますが、その範囲は債権者に申し立てで物件を差し押さえ競売（入札方式）をしているだけで、例えば居住するために競売物件に入札を考えた場合、占有者（賃貸中等、様々）が居た場合落札した方、本人で占有者の明け渡し交渉をしなければなりません。場合によっては退去の為の訴訟も考えられますので、十分注意をして入札の検討をしてください。また不動産投資用として共同住宅を入札検討する場合も、賃貸管理会社等を通してどのような方が借りているのか調査をすることをお勧めいたします。
上記のような問題がない物件の場合、価格も低いので特に投資としてご検討される場合、高利回りな優良物件も多数ありますので、きちんと勉強をしてじっくり検討しましょう。
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